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2018上半年衢州获批38张预售证 南区供应量占主力 ——2018上半年度衢州楼市白皮书之预售证篇

房产2018/7/9 17:54:47
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2018年已过半,回顾上半年衢州楼市,不断出现“开盘即清盘”的火爆销售场面,尤其在品牌楼盘上表现明显!衢州房价持续上扬,衢州新房市场库存少,购房者恐慌情绪加剧,在如此火热的市场行情之下,上半年衢州房企一共推出了多少房源?衢州房天下独家矩献《2018年上半年衢州楼市白皮书》,一起来看下衢州楼市上半年的入市量。

据房天下数据监控中心统计,2018年上半年衢州市区共获批38张预售证,商品房普通住宅、别墅、商铺、公寓、写字楼共计19个项目7406套房源,入市总面积达775275.42㎡。

从2018上半年衢州市区预售房源区域来看,西区土地资源多,入市量一如既往的占主力;南区因高铁片区的大力发展,在上半年预售项目反超西区;老城区则由于土地资源稀缺,东港片区因市场饱和,均没有项目入市!碧桂园、祥生、中梁、万固、国金等多个品牌楼盘每次加推房源均取得了优秀的成绩。

对比2017上半年,2018上半年从预售套数以及预售面积来看,同比均有大幅上涨,其中预售套数上涨幅度达到了106.99%,一倍以上的上涨幅度也证实了衢州楼市的热度!从上半年的土拍来看,下半年沈家、市区、双港、东港等地都将会有纯新盘推出,敬请期待!

附图2018年上半年预售证监控:

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根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。购房者在选购商品时,必须留意项目备商品房预售许可证,否则,购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合法性。

来源:衢州市房天下

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